随着城市拆迁的力度加大，城市化进程的进一步推进，企业、市民租赁房屋的情况已较为普遍。为保护您的合法权益不受侵害，特对九种不得租赁的房屋类型进行列举，予以提醒。

一、 未依法取得房屋所有权证的房屋
     房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书，受到纠纷影响而不能得到权益的保障。

二、 被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋
    依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋，原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将受到限制。租赁该类房屋，承租人会因为房屋权利的瑕疵，使得承租权利得不到合法保护。

三、 未取得共有人同意出租的共有房屋
     属于共有产权的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出企业租的。即使是大多数共有的人同意也不能出租，因为，租赁这种房屋，会侵犯对未同意出租的共有人的权益。

四、 权属有争议的房屋不能租
     房屋的产权处于不明状态时即权属有争议的，这时，租赁房屋的合法性将难以得到保障。

 五、 违章建筑
     未取得规划部门的合法建设手续建造房屋，之后也没有补领规划许可证。这类房屋，属于建设规划手续不齐的建筑，规划部门随时对其实施规划执法监督。租赁这类房屋的承租人，其合法权益就得不到保护。